福田小产权房一直备受关注，长春市休闲吧所在的区域也有很多福田小产权房，近期福田小产权房的价格有些变化，以下是最新的价格情况。

福田小产权房价格趋势

最近一段时间，福田小产权房的市场价格出现一些波动，主要受到房地产市场、经济发展、政策等多种因素的影响。总体来说，长春市福田小产权房的价格相对较为平稳，在湖东、南湖、二道等区域买到性价比不错的房子。

具体来看，福田小产权房的价格主要受以下因素的影响：

影响福田小产权房价格的因素

区域和位置

福田小产权房的价格受到地理位置的影响，市区内地段好的房子价格比较高。在休闲吧所在的区域，房价相对较高，但是相较于市区内部分地段还是有所优势。

房屋的使用年限

福田小产权房有使用年限限制，随着使用年限的增加房屋的价格会逐渐降低。在购房的时候，要根据自己的需要和经济实力选择合适的使用年限，这也会影响到房屋的价格。

房屋的朝向和装修程度

房屋的朝向和装修程度也会影响房屋的价格。南北向的房子通风和采光好，相对价格也会高一些；装修程度高的房子，相对的价格也会较高。

福田小产权房价格参考

根据最新的市场价格和区域情况，以下是福田小产权房的价格参考：

湖东区福田小产权房价格参考

湖东区福田小产权房的单价在8000-10000元/平米左右。

二道区福田小产权房价格参考

二道区福田小产权房的单价在6000-8000元/平米左右。

南湖区福田小产权房价格参考

南湖区福田小产权房的单价在7000-9000元/平米左右。

小结

福田小产权房是市场上备受瞩目的一种房产，价格也是市场的关注点之一。尽管受到多种因素的影响，但总体来说，长春市福田小产权房的价格相对稳定。购房者在选择福田小产权房时，要充分考虑自己的经济实力和需要，综合多种因素做出选择。